Berlin
Immobilienfotografie · Berlin
Kurz gesagt
Immobilienfotografie in Berlin — ab 190 €. 90 min bei Ihnen oder in der Location mit einem geprüften Fotografen aus der Stadt, 25 bearbeitete Fotos (Dateien in 48 Stunden). Der Preis steht vor der Buchung fest und ändert sich nicht.
Warum Immobilienfotografie in Berlin?
Ein Immobilienfotograf in Berlin hat es mit einem Wohnungsbestand zu tun, der fotografisch eigene Schwierigkeiten mitbringt. Altbauwohnungen haben hohe Decken, Stuck und Dielen, aber auch das Berliner Zimmer, einen Durchgangsraum mit nur einem Fenster in der Ecke, der auf Fotos schnell dunkel und verwinkelt wirkt. Wohnungen im Hinterhaus oder Seitenflügel bekommen oft nur wenige Stunden direktes Licht. Neubauten mit bodentiefen Fenstern haben das umgekehrte Problem: sehr helle Fenster neben dunkleren Raumecken. In allen Fällen gilt dasselbe Ziel — Räume in ihrer tatsächlichen Größe zeigen, Senkrechte gerade halten und die Fenster so belichten, dass Innenhof oder Straße draußen erkennbar bleiben. Ein Exposé, das die Wohnung ehrlich zeigt, erspart Besichtigungen mit Menschen, die ohnehin nicht passen.
Die richtige Uhrzeit hängt von der Ausrichtung ab. Straßenseitige Räume nach Süden oder Westen sind am Nachmittag am hellsten, Hinterhauswohnungen oft um die Mittagszeit. Im Winter sollte der Termin zwischen zehn und vierzehn Uhr liegen. Für die Außenansicht braucht es einen Moment, in dem die Fassade Licht hat. Planen Sie den Termin, bevor das Inserat online geht — die Dateien kommen nach 48 Stunden.
Wie läuft die Session in Berlin ab?
Vor dem Termin schicken wir eine kurze Checkliste: persönliche Gegenstände, Post, Kabel und alles auf Arbeitsflächen wegräumen, alle Lampen funktionsfähig. Vor Ort geht der Fotograf zuerst durch die Wohnung und legt die Reihenfolge der Räume nach dem Licht fest. Jeder Raum wird aus der Ecke fotografiert, die seine Größe am ehrlichsten zeigt. Für das Berliner Zimmer und dunkle Flure kombinieren wir mehrere Belichtungen, damit Fenster und Raum gleichzeitig durchgezeichnet sind. Zum Schluss folgen Außenansicht, Treppenhaus, Hof und Umgebung. Sie erhalten 25 bearbeitete Fotos mit Zuschnitten für Exposé und Portale.
Was ist im Paket enthalten?
Das Paket Immobilienfotografie in Berlin enthält: 25 bearbeitete Fotos; Alle Räume plus Außenansicht und Umgebung; Senkrechte gerade, Fenster durchgezeichnet; Zuschnitte für Exposé und Portale; Dateien in 48 Stunden. Nach der Session kommt nichts hinzu. Die Session findet drinnen statt, Genehmigungen für den öffentlichen Raum sind also kein Thema.
Häufige Fragen — Immobilienfotografie in Berlin
Wie fotografieren Sie ein Berliner Zimmer, ohne dass es dunkel wirkt?
Mit mehreren Belichtungen desselben Ausschnitts, die anschließend zusammengeführt werden. So bleibt das Eckfenster hell, während der tiefere Teil des Raumes Zeichnung behält. Zusätzliches Licht verwenden wir sparsam, damit der Raum nicht künstlich wirkt. Das Ergebnis zeigt den Raum so, wie ihn ein Besucher mit angepassten Augen wahrnimmt.
Soll die Wohnung für die Fotos möbliert sein?
Möbliert ist meist besser. Möbel zeigen, wie groß ein Raum ist, und machen ihn auf Bildern nicht kleiner. Bei leeren Altbauwohnungen wirken die Zimmer oft kalt und hallend, und es fehlt jeder Maßstab. Wenn die Wohnung leer ist, genügen ein paar einzelne Stücke in den Haupträumen.
Gehören Treppenhaus und Hinterhof mit ins Exposé?
In Berlin fragen Interessenten oft genau danach, weil Treppenhaus und Hof viel über den Zustand eines Hauses verraten. Ein gepflegter Altbau-Eingang oder ein begrünter Hof ist ein Argument. Deshalb sind beide Teil des Termins, sofern sie in gutem Zustand sind und keine Nachbarn erkennbar im Bild erscheinen.