Immobilienfotografie in München
Ein Immobilienfotograf in München fotografiert für einen Markt, in dem Anzeigen oft nach wenigen Tagen genug Anfragen haben. Die Bilder entscheiden dann weniger darüber, ob sich jemand meldet, als darüber, wer sich meldet und mit welchen Erwartungen er zur Besichtigung kommt. Ehrliche Raumgrößen sind deshalb wichtiger als Weitwinkeleffekte. Dazu kommen Münchner Eigenheiten: Altbauwohnungen in Schwabing, der Maxvorstadt oder Haidhausen haben hohe Decken und Stuck, aber oft dunkle Hinterhofzimmer; Neubauten haben bodentiefe Fenster, die bei Gegenlicht ausbrennen. Beides lösen wir in der Aufnahme, nicht in der Nachbearbeitung. Möblierte Apartments für Zeitmieter brauchen zusätzlich Detailbilder von Küche und Arbeitsplatz.
Wohnräume fotografieren wir am besten, wenn die Sonne nicht direkt in die Fenster fällt; bei Südseiten also vormittags oder am späten Nachmittag. Für die Außenansicht zählt der Sonnenstand auf der Fassade. Von November bis Februar sind die Tage kurz, deshalb legen wir Termine dann um die Mittagszeit. Planen Sie mindestens zwei Tage vor Veröffentlichung der Anzeige ein.
So läuft das Shooting ab
Vor Ort gehen wir zuerst gemeinsam durch die wichtigsten Räume und legen die Reihenfolge nach dem Licht fest. Persönliche Gegenstände, Post, Kabel und alles auf den Arbeitsflächen sollten vorher weg sein. Fotografiert wird mit Stativ und korrigierten Senkrechten, sodass Wände gerade stehen und Fenster Zeichnung behalten. Dunkle Hinterhofräume belichten wir so, dass sie hell, aber nicht künstlich wirken. Zum Schluss folgen Außenansicht, Treppenhaus und Umgebung. Sie erhalten 15 bis 20 bearbeitete Fotos mit Zuschnitten für Exposé und Portale innerhalb von 48 Stunden.
Was enthalten ist
- 15 bis 20 bearbeitete Fotos
- Die wichtigsten Räume plus Außenansicht
- Senkrechte gerade, Fenster durchgezeichnet
- Zuschnitte für Exposé und Portale
- Dateien in 48 Stunden
Was kostet ein Immobilienfotograf in München?
Ab 200 € für 30 min mit 15–20 bearbeiteten Fotos. Das ist ein Festpreis: Das Angebot wird vor der Buchung in Textform bestätigt und ändert sich danach nicht. Die Anfahrt ist im Preis enthalten, in München ebenso wie in Starnberg, Dachau und Freising. Mehr kostet es nur, wenn sich der Umfang ändert, etwa durch eine längere Dauer oder einen zweiten Fotografen. Fremdkosten wie Eintritte oder Genehmigungsgebühren stehen als eigene Zeile im Angebot.
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